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樓市求略大于供今年不會變我的鋼鐵

发布时间:2019-11-09 08:44:30

楼市求略大于供今年不会变_我的钢铁

在宏观调控的背景下,国内一些重点城市的房地产现状和走势引起人们的广泛关注业内人士认为,作为国内房地产开发热点地区,北京、上海、深圳等大中城市的房地产市场虽然会受到一些影响,但不会出现较大波动,商品房市场更是呈现缓缓降温、理性回收的态势

“全国范围的商品房价格还会呈现稳中微升的状况,不会出现大的起落”建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾认为,目前房地产发展情况与上世纪90年代初靠投资拉动的房地产热有着本质不同,宏观调控不会伤害房地产业健康发展去年部分地区房地产有些过热,投机性购房造成房价上涨过快,目前的宏观调控只是让过快增长的势头得到遏制投机炒作等虚假的购房需求退出后,总体供求得到回归

在宏观调控之后,上海房地产市场将稳步发展有关统计资料表明,今年以来上海楼市的基本供求关系仍然是求略大于供这一供求关系下半年基本不会发生大的转变上海房地局局长蔡育天认为,一个稳定发展的城市,其房价和地价应该是逐步上升的,而不应是下降

香港丽丰控股业务发展部高级副总裁庄征星先生表示,近期出台的一系列政策,影响最大的是纯粹用极少部分资金进行短线炒作的投机客在挤掉水分之后,真正中长线的投资者还是会进入,宏观调控更应该是一个机会上海已经是全中国、全世界的上海,上海的楼市一定会继续健康有序地发展

业内人士指出,我国的房地产业在宏观调控政策的影响下虽然产生不小的波澜,但总体上不会受到损害目前的局面有可能会在楼市中产生四方面影响:一些小企业支撑不住倒闭,银行、开发商、购房者的利益也不同程度地受损;企业被洗牌,有实力的大企业获得更多的资源和发展空间;在一段时间内,开发商、炒房者会降低对利润空间的期望值,购房者可能得到一些实惠;在中国经济社会继续发展和土地资源紧缺这两个前提下,尤其在中国最具成长性的长三角地区,房地产业将出现一定程度上的振荡,但总体上还将持续飘红

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